ctsueraya: JANGAN BELI HARTANAH...................

Mesti korang pelik kan bila baca tajuk tu👻👻👻👻👻

Hehehehe beli hartanah sebenarnya bagus TETAPI

Apa yang menyebabkan kak diva kata JANGAN BELI HARTANAH ~~beli jelah bungalow terus sebiji takpe kalaiu dua bijik bagi kak diva satu~~ makanya please stay tune here

Disebabkan hakak ada amik gambar slide (nampak tak pemalas😏😏 , bukan catat nota tapi amik gambar je, al maklum jaman moden katanye) maka senanglah nak terangkan ilmu..hehe

Perkongsian ini kak diva dapat semasa menghadiri MAPEX 2017 di SACC, mohon izin ye penceramah iaitu Tuan Ahyat Ishak untuk share sedikit ilmu hasil daripada Kak Diva menghadiri talk beliau tempoh hari

Yang pertama:-

Hakikatnya pembelian hartanah ni tetap ada risiko yang besar sebesar nilai yang perlu korang ada ye dak? takkanlah beli hartanah bayar RM5 ribu je kecualilah ~~korang nak beli tingkap rumah je atau bakal laki korang dermawan dia suh bayar 5 k je :P~~ Maka, setanding dengan nilai tu kene tanam dalam minda korang, tak semua nya INDAH

Sebab tu kene ada ilmu tau! Jgn semberono orang beli penthouse, ko pun nak beli. Realiti yang perlu korang hadap adalah, anything can goes wrong dalam bidang hartanah ni. Sebagai contohnya:- nak beli hartanah untuk buat sewa (passive income) lepas tu sampai sudah takde orang berminat nak sewa hartanah tu ATAU nak beli hartanah kengkonon nak jual (dengan harapan harga hartanah tu melambung) tapi sampai ke sudah takde orang nak beli/ ada buyer tetapi harga yang nak ditawarkan rendah ( korang rugi).

Dan layanlah slaid-slaid berkaitan

Slaid #1

Haaa, dapat beza tak?? Ada orang kaya kerana HARTANAH dan ada yang jadi kaya beli HARTANAH, Tuan Ahyat nii bagitau Dato Vida yang kaya tu ada berbelas hartanah di Perak tau dan Dato' Rosyam Noor pun ada berbelas hartanah gak, kak ~~Vida~~ Diva pun ada berbelas hartanah gak tau tapi bungalow versi barbie je

Seterusnya yang #2 JANGAN BELI HARTANAH jikalau...anda tiada MASTERPLAN..

Masterplan kat sini bermaksud hala tuju anda ye kawan-kawan, ibuk ibuk,kakak abang,adik, itamrazali, senah dan etc

samaada hartanah tu

nak sewakan ke
nak tunggu naik harga pastu jual ke
nak duduk sendiri ke??

Kita Teruskan yang #3 JANGAN BELI HARTANAH kalau TAK TAHU KEKUATAN KEWANGAN.

Ini penting tau... sebab beli hartanah bukan bermodalkan RM10/RM100 je...kalau nak beli hartanah katakan nilainya 500K, korang dah kene tau komitmen bulanan pastinya sekurang2nya 1/2k sebulan, tapi kalau gaji korang pun 2K je (tak ke berpeluh/pitam tuh)...

Pastikan anda tahu keperluan komitmen bulanan dan semua transaksi berkaitan KEWANGAN anda...

kalau kewangan tak santeks

---

----

-----

------

Jawabnya kene jual durian/baju bundle lah ye #duakeje

Terlebih gegehlah pulak ye dak nak jual durian dah dikupas camni kan...jual longgok sudah

OK , back to main topic: Teruskan yang #4 JANGAN BELI HARTANAH kalau TAK TAHU ILMU PENDINDING

Bukan ilmu pendinding seperti susuk emas/berlian/suasa ye

Mohon jangan tiru aksi di atas ~~hanya kak diva je boleh buat opppsss~~

Ini dia ilmu pendinding tu;- so pengerasnya setiap org kene transfer rm10 kat kak diva ye :P

1) kenalpasti RISK (risiko) jika nak beli hartanah

2) Kenalpasti REWARD (hadiah/ untung) yang bakal dapat jika beli

TAPI INGAT antar DUA ni mestilah kene tengok RISIKO dulu tau, kalau beli rumah yang orang tak nak sewa memang berkulatlah sampai mereput korang beli tapi tak dapat untung

Jangan sekali-kali terpedaya dengan REWARD (macam cash rebatelah, built in cabinetlah , free SNP lah kalau komitmen korang untuk pembayaran tak cukup)

Ingat RISK lebih besar daripada REWARD!!!

3) Kenal pasti juga 2 E ~~dalam SPM~~ iaitu jalan masuk utk memiliki hartanah dan jalan keluar kalau hartanah tu tak menjadi.

Maka bersedialah dengan PLAN A dan PLAN B ye kengkawan, kalau ada plan C dan D dan E hingga Z lagiklah afdhollll..gittew

Dan sangatlah afdhol kalau korang semua habiskan baca entry kak diba ni...
ketibas (read; ketiak basah) dah tau menaip entry ni haha..

Last tip ke #5